상권분석

4. 상권분석 - 좋은 입지와 피해야 할 입지② 03.13 14:32

피해야 할 입지1. 건물주가 현재 유사한 업종에 종사하는 경우2. 임대료가 시세에 비해 너무 싸거나 권리금이 없는 경우3. 요란한 광고와 분양을 하는 대형 빌딩, 특수목적의 상가4. 업종이나 주인이 자주 바뀌는..

       

4. 상권분석 - 좋은 입지와 피해야 할 입지① 03.13 14:31 모든 조건이 맞는 점포 입지 선택은 현실적으로 어렵고 비용 또한 만만치 않을 것이다. 그러나 창업자들의 노력여하에 따라 좋은 입지에 좋은 점포를 구할 기회는 얼마든지 있다. 또한 투자금액에 맞추기 위해 악..

4. 상권분석 - 상권의 분류 03.13 14:31 1. 거리별 분류1) 1차 상권사업장 이용 고객의 60~70%를 포함하는 범위를 말하며, 고객들이 점포에 가장 근접해 있으며 고객 수나 고객 인당 판매액이 가장 높은 지역을 말한다. 편의품의 경우 점포를 중심으로 약..

4. 상권분석 - 상권 입지분석 단계별 기법 03.13 14:31 점포의 위치를 입지라고 하며 이는 공간적인 점의 개념이다. 창업자가 점포창업을 할 경우에는 아이템 선정 후에 제일 먼저 하는 일이 점포를 구하는 일이다. 이때 입지의 선정은 창업의 성패를 가져다 줄 정도로..

4. 상권분석 - 상권조사의 주요항목 03.13 14:30 1. 통계자료조사- 인구수·세대수·주거형태(단독주택·아파트 복합형)2. 상권형태 및 규모파악- 주간상권·야간상권·고정상권·유동상권3. 통행인구조사- 성별·연령별·시간대별·요일별 통행인구수- 통행객, ..

4. 상권분석 - 상권의 영향요인 03.13 14:30 첫째, 지리적 요인으로 지세 지형, 행정구역, 교통, 도시계획 등을 들 수 있다.둘째, 인구 통계적 요인으로 가구 및 인구 관련, 주택, 통행자에 대한 분석 자료를 들 수 있다.셋째, 배후 소비자 특성으로 쇼핑관련..